Los anfitriones de Airbnb saben perfectamente cuánto tiempo y dinero invierten en crear una experiencia positiva y relajante para sus próximos huéspedes. Hay muchos detalles que los huéspedes ni siquiera se dan cuenta y que se deben tener en cuenta para que todo funcione. La mayoría de los huéspedes aprecian las estancias cómodas y memorables que les ofrecen los anfitriones. Sin embargo, algunos huéspedes no le prestan atención al esfuerzo y deciden que la propiedad es su lugar de fiesta perfecto. Cuando esto sucede, a menudo se producen daños en la propiedad. Esto puede parecer sábanas rotas, armarios rotos o incluso puertas arrancadas de sus bisagras. Sea cual sea el daño, todos tienen el mismo resultado: tienen que gastar más dinero. La incapacidad de evitar las fiestas en Airbnb solo dará como resultado pérdidas de dinero más significativas. ingresos que antes. La magnitud de los daños, la frecuencia de las fiestas en Airbnb y el hecho de que el alojamiento en Airbnb sea la única fuente de ingresos de una persona pueden resultar muy costosos. A continuación, se indican algunas cosas que puede hacer para evitar las fiestas en su Airbnb. 

Evite reservas de 1 noche

Los huéspedes que buscan reservar una habitación para una sola noche pueden estar buscando organizar una fiesta. Por supuesto, no todas las reservas de una noche significan que el huésped organizará una fiesta. A veces, los huéspedes realmente necesitan un lugar para quedarse una noche porque surge algo inesperado. Una forma de distinguir entre estos huéspedes es analizar más a fondo sus reservas. Algunos detalles a tener en cuenta en una reserva de una noche son si llegan en grupo, qué edad tienen o si fue una reserva de último momento. Si son adultos jóvenes con un grupo grande, es posible que vengan a una fiesta. Una forma útil de comprender más y obtener respuestas a estas preguntas es completar un cuestionario de selección de huéspedes. Hay muchos recursos en línea disponibles para organizar estos cuestionarios.

Completar una evaluación de invitados

No dudes en evaluar a tus huéspedes para evitar que se celebren fiestas en tu Airbnb. Evaluar a los huéspedes puede ayudarte mucho como anfitrión a conocer a tus huéspedes y el propósito de su estancia. Puedes saber mucho sobre otra persona por su forma de comunicarse y su receptividad al proceso de evaluación de huéspedes. A veces, los huéspedes potenciales son evasivos a la hora de responder a las preguntas. Pueden negarse a respetar tus normas o incluso decir que viajan para asistir a una fiesta. En estas situaciones, puedes decidir si quieres o no que se alojen en tu Airbnb. Exigir un proceso de evaluación de huéspedes antes de confirmar una reserva en tu Airbnb también te permite decidir si cobrar o no a los huéspedes un depósito de seguridad reembolsable. Establecer un depósito de seguridad a los huéspedes de riesgo ayudará a animarlos a tratar tu Airbnb con respeto. También te dejará con los medios para reparar cualquier daño. Si no puedes evitar por completo que se celebre una fiesta en tu Airbnb, al menos tienes algo más a lo que recurrir.

Incluya claramente en las reglas de la casa que no se permiten fiestas.

Por supuesto, las evaluaciones de los huéspedes son útiles, pero es fundamental proporcionar un conjunto claro de reglas de la casa para los huéspedes durante su estancia en su propiedad. Las reglas de la casa deben estar disponibles en su anuncio de Airbnb y cuando los huéspedes lleguen a su propiedad. No establecer reglas claras para las fiestas debería tener varios efectos. En primer lugar, debería ayudar a disuadir a los huéspedes que buscan específicamente un lugar para celebrar una fiesta. En segundo lugar, proporciona un pretexto justo para que el anfitrión solicite a los huéspedes que cubran cualquier daño a la propiedad relacionado con la fiesta. Si estas reglas están disponibles en varias etapas de la reserva, los huéspedes se sentirán comunicados. Es esencial que los huéspedes no se sientan ignorantes sobre estas reglas.

Instalar Alertify, un dispositivo de monitoreo de ruido que protege la privacidad

Nunca está de más contar con ayuda adicional para garantizar la seguridad de su alojamiento en Airbnb. Una excelente manera de hacerlo sin perder la privacidad de sus huéspedes es a través de AlertifyAlertify es un dispositivo de monitoreo enchufable y sin cámara que monitorea los niveles de decibelios de ruido. Es importante tener en cuenta que Alertify no escucha ni graba conversaciones. Alertify puede saber cuántos teléfonos hay en su propiedad, si los huéspedes están fumando en la propiedad o si la temperatura ha aumentado. Los anfitriones reciben alertas por correo electrónico si alguna de estas actividades ocurre durante cinco minutos o más y en qué habitación se llevaron a cabo. Ahora, los anfitriones pueden lidiar con estas situaciones como corresponde antes de que se produzcan daños graves o quejas por ruido. Con Alertify, los anfitriones pueden ver todas las infracciones que puedan haber ocurrido en un portal en línea. Los anfitriones también pueden ver exactamente cuándo ocurrieron las actividades y cuánto duraron. Alertify les permite a los anfitriones la prueba que necesitan cuando ocurren daños al mismo tiempo que respeta la privacidad de sus huéspedes. Evite las fiestas en su Airbnb hoy con Alertify.