Al gestionar un Airbnb, puede resultar complicado garantizar de forma segura y privada que los huéspedes no se lleven a nadie más para evitar pagar más por su estancia. También puede resultar complicado asegurarse de que no vengan huéspedes adicionales a una fiesta de Airbnb que se te haya escapado. Por supuesto, haces todo lo posible para asegurarte de que no lleguen huéspedes no deseados a una estancia reservada. Sin embargo, a veces ocurre. Esto es aún más difícil de controlar si has implementado un proceso de check-in automático en tu sistema de reservas. Puede parecer que no hay forma de controlar estas situaciones, pero aquí tienes algunos consejos y trucos que puedes implementar para evitar que lleguen huéspedes adicionales a tu Airbnb.
Por qué es importante saber si tienes invitados no registrados
Puede que no haga falta decirlo, pero es muy importante saber si tienes huéspedes adicionales no aprobados que se alojan en tu Airbnb. Una de las principales razones por las que esto es así es porque existe un riesgo de incendio si hay un grupo alojado que supera el máximo del apartamento. También es importante saber si hay o no huéspedes adicionales no aprobados en tu Airbnb porque, si los hay, es muy posible que tus huéspedes estén intentando organizar una fiesta. Estos eventos pueden causar daños importantes a la propiedad, lo que resulta en la posibilidad de perder reservas y reparaciones costosas. Esta es una de las principales razones por las que muchos Las ciudades están haciendo esfuerzos para endurecer las restricciones de Airbnb O prohibirlos por completo. Entonces, la pregunta es: ¿qué se puede hacer para minimizar y prevenir que estos eventos ocurran?
Proyecciones para invitados
Ahora bien, es probable que las evaluaciones de los huéspedes no sean suficientes para evitar por completo la llegada de huéspedes adicionales a tu Airbnb. Sin embargo, pueden servirte para saber qué grupos son los huéspedes con riesgo de fiesta. Al realizar un proceso de evaluación de los huéspedes, podrás conocerlos un poco más y podrás evaluar mejor si pueden requerir un depósito de seguridad. ¿No estás seguro de qué factores buscar en una evaluación de los huéspedes? Las dos cosas que debes comprobar de inmediato son la edad de tus huéspedes y su ubicación. Su edad te dirá un poco sobre lo que podrían hacer y qué tan bien pueden manejar el alcohol. Su ubicación te dirá qué tan probable es que organicen una fiesta. Es decir, si son de la misma zona que tu propiedad y tienen entre 18 y 22 años, es muy probable que vengan a organizar una fiesta.
Vecinos y personal de tierra
Tanto si tu Airbnb es un apartamento como una casa, sería una buena idea asegurarte de que tus vecinos tengan tu número de teléfono en caso de emergencia. Hacerlo también sería una muestra de buena fe. Esto se debe a que el mayor problema que suelen tener los vecinos de Airbnb es la falta de comunicación por parte del anfitrión. No deberías convertir a tus vecinos en tus perros guardianes. Pero, proporcionarles una forma de ponerse en contacto contigo en caso de que lo necesiten solo beneficiará tu relación con ellos. No solo hará que tus vecinos se sientan mejor por vivir al lado de un Airbnb, sino que podrás saber en el momento si algo se sale de control y lo notan. Por supuesto, tus vecinos no siempre estarán disponibles. También es posible que no siempre se den cuenta de que algo está sucediendo en tu propiedad. Debido a esto, si tienes personal en el terreno, puede ser una buena idea que controlen al grupo si sospechas que puede haber huéspedes no registrados allí. Si no tienes personal de tierra disponible y estás muy preocupado, considera comunicarte tú mismo con tus huéspedes.
Monitores de habitación
La forma más segura de garantizar que no haya huéspedes no deseados alojados en tu Airbnb es instalando monitores de habitación en tu unidad. No te preocupes, estos dispositivos son 100 % seguros para la privacidad. Las características generales de los monitores de habitación varían según la marca. Pero, si quieres estar cubierto ante todos los riesgos de las fiestas, instala AlertifyAlertify es un pequeño dispositivo de monitoreo de habitaciones que se conecta a un dispositivo y que detecta el ruido excesivo, el tabaquismo en espacios cerrados y los niveles elevados de ocupación. El dispositivo también monitorea los niveles de temperatura y la calidad del aire de tu Airbnb. Después de instalar Alertify, los anfitriones de Airbnb recibirán notificaciones personalizables si ocurre alguna de estas actividades. Ahora, los anfitriones no solo pueden intervenir en estas situaciones antes de que se produzcan posibles daños o quejas, sino que también tendrán pruebas. Los anfitriones también tendrán acceso a un portal en línea donde pueden ver y descargar informes de qué actividades ocurrieron y cuándo. Estos informes son especialmente útiles en caso de que sea necesario demostrar daños causados por los huéspedes. También resultan útiles en caso de una devolución de cargo fraudulenta o para gestionar otras disputas.
